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龙定元

龙定元 暂无评分

销售管理 销售综合

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房地产(行业)狼性营销系统

发布日期:2015-07-22浏览:2231

  • 课程价值点

    震感性:帮助企业战略与发展拓宽思路,激发潜力,让企业拥有一支精干的销售团队
    实战性:内容实战实用,均来自一线成功方法;现场辅导方法丰富,善于启发学员分析解决问题
    有效性:在龙定元老师辅导下,每一家企业不仅掌握了团队建设还快速增长了企业倍增业绩

    课程对象

    营销经理、营销主管及全体一线营销人员(包括:一手房、二手房、商业地产、装修公司、建材销售公司)

    课程大纲

    第一章、销售心理学及销售技巧
    第二章、销售人员心态
    第三章、销售配合与配合的ABC法则
    第四章、狼性团队价值是企业成功的关键
    第五章、如何做到销售倍增
    第六章、拓客十二种技巧
    第一章、销售心理学及销售技巧
    1 、销售人员的规定动作:
    2、销售人员在不同情景下的五种销售方式:
    3 、销售人员是否判断购房者是不是准客户有八种技巧:
    4 、销售人员逼定六种技巧:
    5、现场暖场造氛——利用人气,制造热销氛围:
    第二章、销售人员心态
    1、销售必备的四个条件?
    2、销售人员快速建立四个相信:
    3、销售人员的八个销售策略:
    4、销售人员10个基本能力:
    第三章、销售配合与配合的ABC法则
    1、销售人员如何如何运用 ABC法则与团队配合:
    2、销售成功的八个步骤:
    3、如何做到销售倍增:
    4、销售金三角:
    第四章、狼性团队价值是企业成功的关键
    1、销售构成市场的三个基本条件:
    2、市场的三要素:
    3、市场营销学的四种特点:
    4、市场销售的四种策略
    第五章、如何做到销售倍增
    1、销售人员要学会正面进攻,反复强调产品和环境的优点:
    2、销售逼订永不改变的法则,如何引起客户的欲望:
    3、若不成功就追根究底,找出问题所在,如何突破:
    第六章、拓客十二种技巧
    1、商圈派单适用项目:中高端、中端及中端以下:
    2、 动迁嫁接、动线堵截;;向主力目标客群进行项目信息传递,捕捉意向客户:
    3、 社区覆盖;扩大项目影响力与知名度,挖掘周边潜在地缘性客户:
    4、 展会爆破;通过展会向目标人群准确传递项目情况,并现场拉客:
    5、 油站夹报;所有项目类型均可:
    6、 商圈巡展;高端、中高端、中端:
    7、 企业团购;通过与企业谈团购,以略低的价格换取项目的快速去化:
    8、 动迁嫁接;普通及中高档住宅项目
    9、 商户直销;适合所有项目,但更适合普通住宅、投资或自营类项目,尤其是小型项目
    10、客户陌拜;通过针对性的客源方向挖掘项目的意向客户:
    11、 竞品拦截;针对性的截杀项目周边竞品的客户;
    12、 商家联动;通过与其它商家进行联动,达到资源共享、互利互益的目的

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